455 000 € HAI*

Exclusivité

Maison - CAPESTERRE BELLE-EAU (97130)

  • 3
  • 138 m²
  • 2
  • 2

Ref: 60

Description Maison CAPESTERRE BELLE-EAU (97130)

VILLA F4 avec PISCINE et VUR MER à CAPESTERRE-BELLE
L'agence D'Ô IMMO, vous propose en exclusivité cette charmante villa F4 avec piscine vue mer, sur Marie-Galante et la Dominique et vue sur la montagne.

Nul doute que vous aurez le coup de cœur pour cette très jolie maison située dans le lotissement la Plantation Belle-Eau à Capesterre .

Elle est composée à l'entrée d'un coin rangement , de 3 chambres avec placards, de 2 salles d'eau dont une avec wc, d'un séjour, d'un wc indépendant, ,d'une belle cuisine moderne aménagée, d'une galerie donnant sur la vue mer et sur la piscine 8x4 mètres

vous trouverez à l'extérieur et noyée dans son environnement une buanderie en bois béton, qui est suffisamment grande pour servir également de coin de stockage et d'abri de jardin.

L'assainissement est une fosse septique individuelle.

une citerne tampon est raccordée au réseau d'eau de ville, vous n'avez donc pas de soucis à vous faire pour les coupures d'eau.
Et pour arroser ce beau jardin arboré de palmier, de cocotier, de multipliant, d'un avocatier, de rose du désert ... Une citerne d'eau de pluie enterrée est là.

La propriété dispose de 2 entrées : une au nord dotée d'un portail motorisé avec emplacement pour les voitures et l'autre au sud d'un portillon, qui peut être l'accès de vos invités car elle est placée au niveau du parking visiteur du lotissement.
Le lotissement est très bien entretenu et est de standing. Les charges essentiellement pour l'éclairage sont 15 euros par mois.
La zone est en devenir et est très attractive proche du lycée elle accueillera en 2023 un centre commercial.

L'agence D'Ô IMMO vous propose ce bien au prix de 455000 euros frais d'agence inclus.

Contactez Mr Roshan ROUSSI au 06 27 96 23 82
agent commercial inscrit au RSAC de pointe-à-Pitre sous le numéro 900339615
Agence D'Ô IMMO : 05.90.80.39.83

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 138 m²
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 877 m²
  • Parking : 2

* 430 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.81 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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CAPESTERRE BELLE-EAU (97130)

Ref: 60

Diagnostics de performance énergétique

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 5.81% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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