A VENDRE: L'agence DO'IMMO propose ce vaste appartement T4 de 75,77 m² (Loi Carrez), idéalement situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

LES POINTS FORTS DU BIEN :
* Volumes Exceptionnels : Un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur.
* Espace Nuit Confortable : Trois vraies chambres aux dimensions généreuses (15, 11 et 10 m²), dont deux avec placards intégrés.
* Extérieur Privatif : Un balcon couvert de près de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire, avec une vue dégagée et un volet roulant anticyclonique pour une sérénité totale.
* Modernité & Sécurité : Accès à la résidence contrôlé par interphone connecté sur smartphone (gestion des entrées à distance).

LOCALISATION STRATÉGIQUE :
Situé dans un quartier en pleine mutation urbaine, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux grands axes routiers et aux commodités du centre-ville. Un secteur en développement garantissant un potentiel de valorisation à terme.

IDÉAL POUR :
* Une famille cherchant de l'espace et des chambres confortables.
** Un investisseur : forte demande locative dans le secteur (colocation possible au vu de la taille des chambres).



💰 Prix de vente : 149 500 € FAI, honoraires de l'agence à la charge du vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété - 36 lots - charges annuelles: <1200€ - pas de procédure en cours

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Agence DÔ IMMO, Rudy Prosper, agent commercial RSAC n°989 658 455 CCI Pointe-à-Pitre
Téléphone : 05.90.80.39.83 ou 06.85.21.73.19
www.do-immo.com

DPE : non soumis
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr