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Ref.103

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

L’agence D’Ô IMMO vous propose à la vente des villas mitoyennes, par une pergola. Elles n’ont aucun mur en commun.

SUPERFICIE TOTALE DE 130.57 m²
Cette villa mitoyenne neuve en VEFA est idéalement située dans le quartier de Gommier à Petit-Bourg hauteur Lézarde, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la mer des caraïbes.

Imaginez, vous profiter d’un panorama exceptionnel depuis votre jardin ou votre balcon, en toute tranquillité et intimité.

C’est l’opportunité de vivre dans un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité des commodités de la ville.

L’école primaire est au bout de la rue, vous pouvez vous y rendre à pied, la zone commerciale de colin est à 5 minutes et le lycée des droits de l’homme à 10 minutes.

Cette villa de qualité supérieur dispose de tous les équipements modernes pour vous garantir un confort de vie optimal.

Elle est construite selon les dernières normes en matière d’efficacité énergétique et de durabilité.
Avec une superficie de 404 m², le terrain offre un espace suffisamment grand pour y créer un jardin, un garage, une piscine avec sa plage, si vous le souhaitez.

La villa elle-même offre une surface totale de 130,57 m², ce qui en fait une résidence spacieuse et confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée accueille vos invités dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Et dispose d’un wc indépendant.

La cuisine ouverte sur le séjour permet une belle luminosité et une fluidité des espaces de vie.
La terrasse, accessible depuis le séjour, offre une vue dégagée sur les montagnes et la mer, permettant ainsi de profiter du beau temps tout en étant à l’abri des rayons du soleil.

A l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing pour un maximum de rangement et d’une salle d’eau privative pour plus d’intimité. Les deux autres chambres sont idéales pour les enfants ou les invités, et partagent une salle d’eau. Et un wc indépendant.

La suite parentale et une des chambres disposent, d’une terrasse permettant également de profiter des vues mer et montagne.

Cette villa neuve en VEFA est un véritable bijou, offrant un cadre de vie exceptionnel à Petit-Bourg.

Elle bénéficiera de toutes les garanties, dommage ouvrage, garantie de parfait achèvement.

La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2024

Prix FAI 408.700 euros
TVA réduit
Frais d’agence à la charge du vendeur

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien immobilier unique.
Agence D’Ô IMMO : 05.90.80.39.83
06.90.37.50.54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 404 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : PETIT-BOURG
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


Information non communiquée par l'annonceur

    • A
    • B
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    • D
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    VIERGE
  • Information non communiquée par l'annonceur

    Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    Information non communiquée par l'annonceur

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    Publiée le 27/04/2023
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