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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures
Photos
Carte
A propos de
Ref.166
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
EXCLUSIVITÉ D’Ô IMMO – L’agence D’Ô Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette villa F5 d’environ 150 m², idéalement située à 15 minutes de Jarry et 8 minutes du nouveau CHU des Abymes, dans un secteur calme et recherché.
Implantée sur un terrain d’environ 500 m², cette villa offre de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation, elle est composée de :
• Un séjour spacieux et lumineux
• Une cuisine aménagée
• 4 chambres
• 2 salles de bain avec WC
• 1 WC indépendant
• Une terrasse couverte
• Des combles aménageables
• Une annexe extérieure
Taxe foncière : 1708 euros
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image.
Performance énergétique
• Classe énergie : B (17 kWh/m²/an)
• Émissions GES : 13 kg CO₂/m²/an
Logement économe en énergie
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.
Prix de vente : 298 000 euros FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Barème des honoraires disponible sur demande ou sur le site de l’agence www.do-immo.com
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Agence DO IMMO 0590 80 39 83
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 500 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1708€
Informations sur le lot
- Localisation : MORNE A L'EAU
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 01/04/2026
DO IMMO
