A VENDRE: L'agence DO'IMMO propose ce vaste appartement T4 de 75,77 m2 (Loi Carrez), idealement situe au 5eme etage d’une residence securisee avec ascenseur.

LES POINTS FORTS DU BIEN :
* Grand volume: Un sejour spacieux de 25 m2 baigne de lumiere, ouvrant sur l'exterieur.
* Espace Nuit Confortable : Trois vraies chambres aux dimensions genereuses (15, 11 et 10 m2), dont deux avec placards integres.
* Exterieur Privatif : Un balcon couvert de pres de 9 m2, veritable piece de vie supplementaire, avec une vue degagee et un volet roulant anticyclonique pour une serenite totale.
* Modernite & Securite : Acces a la résidence controle par interphone connecte sur smartphone (gestion des entrees a distance).

LOCALISATION STRATEGIQUE :
Situe dans un quartier en pleine mutation urbaine, Lauricisque, vous beneficiez d'un acces immediat aux grands axes routiers et aux commodites du centre-ville. Un secteur en developpement garantissant un potentiel de valorisation a terme.

IDEAL POUR :
* Une famille cherchant de l'espace et des chambres confortables.
** Un investisseur : forte demande locative dans le secteur (colocation possible au vu de la taille des chambres).

💰 Prix de vente : 149 500 € FAI, honoraires de l'agence a la charge du vendeur

Bien soumis au statut de la copropriete - 36 lots - charges annuelles: <1200€ - pas de procedure en cours

Contactez-nous des maintenant pour organiser une visite :
Agence DO IMMO, Rudy Prosper, agent commercial RSAC n°989 658 455 CCI Pointe-a-Pitre
Telephone : 05.90.80.39.83 ou 06.85.21.73.19
www.do-immo.com

DPE : non soumis
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr