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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures
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A propos de
Ref.165
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2
Situee dans le secteur prise et verdoyant de Panga, a Petit-Bourg, decouvrez cette maison de 98 m2 habitables alliant calme absolu et proximite strategique. Nichee sur une parcelle exceptionnelle de 1 299 m2, ce bien est une veritable toile vierge pour vos projets de vie ou d'investissement.
*** Un Interieur Volumineux et Lumineux : La maison s'ouvre sur une piece a vivre de 26 m2 baignee de lumiere, caracterisee par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente peinte en blanc qui apporte modernite et fraicheur.
*** Espace Nuit : 3 chambres confortables, dont une vaste mezzanine ideale pour une suite parentale, un bureau ou un espace de detente.
*** Fonctionnalite : Une cuisine amenagee et equipee ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
*** La Vie en Exterieur : Profitez de la douceur du climat tropical grace a une galerie couverte de 25,6 m2, parfaite pour vos repas en plein air avec vue sur le jardin.
*** Un Terrain aux Possibilites Infinies (Zone UPs) : C'est le veritable atout de cette propriete ! La maison est judicieusement positionnee sur le haut du terrain, qui descend ensuite en pente douce pour s'ouvrir sur un magnifique plateau d'environ 300 m2.
*** Entierement situee en zone UPs, la parcelle offre un potentiel de construction et d'amenagement rare dans le secteur :
- Installation d'une piscine a debordement.
- Construction de bungalows ou gites independants sur le plateau inferieur.
- Amenagement de dependances ou d'un atelier.
*** Localisation Strategique: Vivez au vert tout en restant connecte !
- A quelques minutes de la zone de Jarry et de Colin.
- Acces rapide a la Route de la Traversee pour vos escapades nature.
- Secteur calme, residentiel et tres recherche pour sa qualite de vie.
*** Caracteristiques techniques :
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 1 299 m2
- Pieces : 4 (3 chambres dont 1 mezzanine), cuisine, sde, sejour
Ne manquez pas cette opportunite de batir votre projet dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Guadeloupe.
Contactez-nous des maintenant pour organiser une visite :
Agence DÔ IMMO, Rudy Prosper, agent commercial RSAC n°989 658 455 CCI Pointe-à-Pitre
Téléphone : 05.90.80.39.83 ou 06.85.21.73.19
www.do-immo.com
DPE : B
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1299 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : PETIT-BOURG
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
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Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 31/03/2026
DO IMMO
