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135 000 € HAI*

Exclusivité

Appartement - LES ABYMES (97139)

  • 3
  • 58.69 m²
  • 1

Ref: 78

Description Appartement LES ABYMES (97139)

APPARTEMENT F3 Bis au RAIZET LES ABYMES
L'agence D'Ô IMMO, vous propose en exclusivité un appartement F3, entièrement rénové à Les Seuils 3 au Raizet LES ABYMES, EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF

Cet appartement de 58 m² dispose de 2 chambres, d'un double séjour où la salle à manger est une pièce qui forme la troisième chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une loggia.

ce bien un excellent investissement pour votre habitation principale ou pour un investissement locatif . Le revenu locatif mensuel est de 1200 euros, pour 3 étudiants ( 400 euros/mois/chambre).

La location à l'année est estimée à 850 euros/mois hors charges.

toutes les commodités sont à proximité: écoles primaires, collège, supermarché, pharmacie, aéroport, supérettes etc.

BIEN VENDU ENTIEREMENT EQUIPE ET AMENAGE


Prix du bien : 135.000 euros FAI
superficie : 58.69 m² habitable + 3.48 m² de loggia
Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété : 49 lots
Charge de copropriété : 680 euros annuellement
Procédure en cours à l'encontre de l'ancien syndic
Consommation énergétique classé C

Contactez l'agence D'Ô IMMO rapidement pour visiter ce bien au : 05.90.80.39.83 ou 06.90.37.50.54

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 58.69 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 165,00 €

* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires de 12.5 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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LES ABYMES (97139)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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Ref: 78

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 12.5% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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