L'agence D'Ô IMMO vous propose, en EXCLUSIVITE, de découvrir cette maison de ville traditionnelle d’antan à fort potentiel d'une surface totale d’environ 190 m², située dans le bourg de Baillif, dans une rue calme.

Au rez-de-chaussée, de nombreuses pièces cloisonnées offrent une grande flexibilité pour créer un projet à votre image (maison familiale, chambres d'étudiants, commerces)

À l’étage :
Un T3 neuf de 50 m², lumineux, entièrement indépendant et accessible par un escalier extérieur, comprenant 2 chambres, une grande pièce à vivre (cuisine-salon), une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse spacieuse.

Atouts :

* T3 neuf, indépendant prêt à louer, sans travaux à prévoir,
* Potentiel de rénovation pour personnaliser le rez-de-chaussée,
* Emplacement idéal à Baillif, dans un cadre authentique et paisible, proche des commodités

Idéal pour :

* Une famille cherchant un espace évolutif,
* Un investisseur souhaitant louer le T3 tout en rénovant le reste de la maison,
* un projet de commerce avec un appartement au-dessus

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
Agence D’Ô IMMO, Rudy Prosper, agent commercial RSAC n°989 658 455
Téléphone : 05.90.80.39.83 ou 06.85.21.73.19

Prix de vente: 240 000 FAI, honoraires de l'agence à la charge du vendeur

www.do-immo.com
DPE
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr