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A propos de
Ref.147
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
240m2
Vous recherchez de l’espace, du confort et un cadre paisible, tout en restant proche des axes stratégiques ?
Ce rare haut de villa T4 meublé de 240 m² est fait pour vous.
Situation idéale à Besson
* Environnement calme et résidentiel
* À seulement 15 minutes du nouveau CHU et de Jarry
* Proche commodités et axes routiers
Des volumes exceptionnels et une vraie qualité de vie
Ce bien se compose de :
* 208 m² habitables à l’étage
* 32 m² de mezzanine aménageable
Espaces de vie
* Salon / séjour lumineux de 38 m²
* Cuisine séparée de 13 m², fonctionnelle
* Deux grandes galeries couvertes (67 m² + 35 m²)
➡️ idéales pour repas, détente, télétravail ou réception
Espaces nuit
* 1 grande chambre de 19 m² avec salle de bain privative
* 2 chambres de 12 m²
* 1 salle d’eau indépendante
Mezzanine de 32 m²
Un véritable atout à personnaliser :
➡️ bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace détente.
Idéal pour :
✔ Famille recherchant de grands espaces
✔ Colocation de standing
✔ Actifs souhaitant télétravailler confortablement
Les + qui font la différence
✔ Surface rare en location
✔ Meublé – prêt à vivre
✔ Eau incluse dans le loyer
✔ Calme + accessibilité
N'attendez plus pour visiter cette maison et saisir cette opportunité de location !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence D'Ô IMMO au 0590.80.39.83 ou au 0685.21.73.19, Rudy Prosper, agent commercial Inscrit au répertoire RSAC de Pointe-à-Pitre sous le n°989 658 455
Charges : eau incluse dans le loyer, électricité à la charge des locataires.
DPE: B
Frais d'agence à la charge du propriétaire: 1753.36€ TTC
Frais d'agence à la charge du locataire: 1603.36€ TTC
Dépôt de garantie: 3888€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : LE GOSIER
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
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Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Vierge
VIERGE
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Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison traditionnelle 240m2LE GOSIER
location
1 512 €*
Publiée le 22/08/2025
Do Immo
