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480 000 € HAI*

Exclusivité

Maison - Maison traditionnelle - PETIT-BOURG (97170)

  • 3
  • 252 m²
  • 2
  • 3

Ref: 68

Description Maison traditionnelle PETIT-BOURG (97170)

GRANDE VILLA F4 à Vendre PETIT-BOURG
L'agence D'Ô IMMO, vous propose en exclusivité cette jolie et grande villa traditionnelle à la vente à Prise d'eau Petit-Bourg.
Elle vous charmera avec ses grands volumes, et sa charpente en bois rouge traditionnelle.

entièrement en béton, la maison possède, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau avec WC, un wc indépendant, un immense séjour avec une partie de la charpente apparente en bois rouge et au dessus une grande mezzanine avec vide sur séjour, pouvant être aménagée en chambre et en bureau. La mezzanine est équipée d'un wc .

ouverte sur le séjour par un grand passe plat et un accès, la cuisine, aménagée, avec cellier attenant pouvant servir de garde manger et de buanderie.

La cuisine donne aussi sur une très belle terrasse en L d'environ 60 m².

Les extérieurs sont aussi très sympa avec une piscine au sel de 10 x 5 mètres, un barbecue couvert, un très beau jardin arboré, un garage 2 voitures pouvant accueillir du matériel de jardin ou tout autre usage .
et une pergola qui complète le charme de cette villa.
Vous ne serez pas gêné par les coupures d'eau car elle est équipée d'une citerne tampon.

La propriété à une surface de 1030 m², et est entièrement clôturée, le portail est motorisé.

Nous sommes à votre disposition à l'agence D'Ô IMMO, pour vous la faire découvrir.
N'hésitez pas à nous appeler au :
05.90.80.39.83
06.90.37.50.54
06.90.49.36.33

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 252 m²
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 1030 m²
  • Parking : 3

* 460 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Taux d'assurance non inclus

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PETIT-BOURG (97170)

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Ref: 68

Diagnostics de performance énergétique

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 4.35% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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