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235 440 €*

Exclusivité

Appartement - BAIE-MAHAULT (97122)

  • 2
  • 77 m²
  • 1
  • 1

Ref: 38

Description Appartement BAIE-MAHAULT (97122)

bel appartement T3 Duplex 77M2 vue mer !
Bel appartement T3 duplex de 75 M2 vue mer, rénové avec piscine dans une copropriété à Moudong Sud.
Au 2 ème étage d'un petit immeuble, vous aurez vu sur la mer de l'entrée et de la cuisine, et profiterez d'une bonne ventilation naturelle.
Cet appartement sur deux niveaux se compose d'une entrée, d'une belle cuisine récente et équipée avec un plan de travail en granit, d'un salon et d'une terrasse fermée par un volet roulant, une chambre climatisée et une salle d'eau WC avec la possibilité de faire de grands rangements supplémentaires dans les parties mansardées. Vous accéderez à la grande pièce à l'étage par un escalier en colimaçon. Cette pièce climatisée peut faire office de chambre, ou d'une chambre avec partie bureau "télétravail". Elle est éclairée par une baie vitrée donnant sur la terrasse.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement.
Copropriété de 48 lots avec piscines

Au coeur de Mondong, vous aurez accès à pied à 2 minutes à divers commerces parmi supermarchés, superette, boulangeries, presse-tabac, restaurants, coiffeur ..etc.
Le centre d'affaire de Guadeloupe est à 5 minutes, l'aéroport est à 10 minutes et la première plage à 15.

L'appartement est actuellement occupé de locataires (bail contracté avec un service public). fin de bail 31 Mars 2022 ou avant.

Pour visiter, merci de vous munir d'une simulation bancaire si financement via un prêt.
Contactez Roshan ROUSSI au 0627962382 (Agent commercial RSAC de Pointe à Pitre 900339615)
ou Cathy LACOURBAS au 0690307453 (Agent commercial inscrite au RSAC de Basse Terre 885150 888)

Prix : 235440 € Frais d'agence inclus.... Dépêchez vous !

  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 77 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Parking : 1
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 48
  • Procédure sur la copro. : NON

* Honoraires à la charge du vendeur

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Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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BAIE-MAHAULT (97122)

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Ref: 38

Diagnostics de performance énergétique

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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