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Do Immo propose cette villa de 4 pièces à SAINTE-ANNE au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.190 · Mis à jour le 16/10/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

PRIX : 330 000 EUR FAI

DO'IMMO vous propose en exclusivite cette charmante villa T4 avec piscine, nichee dans un environnement calme et residentiel, dans le secteur de Delair a Sainte-Anne.

Implantee en lot arriere, a l'abri de l'agitation, sur un terrain de 850 m2, cette propriete offre un cadre de vie agreable alliant tranquillite, intimite et douceur de vivre sous les tropiques.

Entierement construite en beton et developpant environ 95m2 habitables sur deux niveaux, cette villa seduit par son architecture chaleureuse, ses beaux volumes avec charpente apparente et son ambiance tropicale.

UN INTERIEUR CONFORTABLE ET CONVIVIAL

Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez une agreable piece de vie avec plafond cathedrale, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, amenagee et equipee.

L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussee et une a l'etage, de 2 salles d'eau dont une avec WC, ainsi que d'un WC independant.

Les chambres sont climatisees pour un confort optimal.

UN EXTERIEUR INVITANT A LA DETENTE

Veritable atout de cette propriete, l'espace exterieur a ete pense pour profiter pleinement du climat guadeloupeen.

Vous apprecierez particulierement la piscine privative, bordee d'une belle terrasse en bois, ideale pour les bains de soleil et les moments de detente.

Une terrasse couverte accueille vos repas en plein air, tandis qu'un carbet amenage en salon exterieur offre un espace convivial supplementaire pour recevoir famille et amis.

L'ensemble s'integre harmonieusement dans un jardin tropical, sur une parcelle de 850 m2, dans un environnement paisible.

LES ATOUTS DE CETTE VILLA

- Secteur calme de Delair a Sainte-Anne
- Villa T4 sur deux niveaux
- Construction entierement en beton
- Terrain de 850 m2
- 3 chambres climatisees
- 2 salles d'eau et 2 WC
- Piscine privative avec terrasse en bois
- Carbet amenage en salon exterieur
- Terrasse couverte
- Cuisine ouverte amenagee et equipee
- Beaux volumes et charpente apparente
- Implantation en lot arriere offrant calme et intimite

Cette villa constitue une belle opportunite pour une residence principale ou secondaire, mais egalement pour un projet d'investissement locatif, sous reserve des reglementations applicables.

PRIX DE VENTE : 330 000 EUR FAI

Pour tout renseignement complementaire ou pour organiser une visite, contactez DO'IMMO, votre partenaire immobilier en Guadeloupe.

Pour plus d informations ou pour planifier une visite, contactez des aujourd'hui Rudy Prosper, 0685217319, votre agent commercial en immobilier, ou Doriane Berton, 0590803983, gérante de D'O IMMO.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Informations sur le lot
Localisation : SAINTE-ANNE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    330 000 €
    Villa 95m2 à SAINTE-ANNE
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Villa 95m2 SAINTE-ANNE

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 16/10/2026
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    DO IMMO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINTE-ANNE (97180).
    Cette villa offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 850 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Do Immo au 05 90 80 39 83 ou par email à contact@do-immo.com.