# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à MORNE A L'EAU (97111)

- **Prix** : 327 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 822 m²
- **Ville** : MORNE A L'EAU (97111)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 151

## Description

À seulement 10 minutes du nouveau CHU des Abymes, dans un lotissement très agréable et recherché, DO IMMO vous propose en exclusivité cette villa idéale pour un investissement locatif, une location longue durée ou encore pour votre habitation principale.
Localisation stratégique
Située, à proximité du rond-point du crabe, vous évitez ainsi toute la zone habituellement embouteillée de Bosredon .
 Le secteur bénéficie d’une forte attractivité locative : notre agence DO IMMO reçoit déjà de très nombreuses demandes, notamment pour des séjours de courte durée liés aux formateurs, intervenants et stagiaires du nouveau CHU (jusqu’à 1 500 €/semaine).
En location meublée ou vide longue durée, le potentiel est également important (1 800 à 2 800 €/mois).

Édifiée sur un terrain de 822 m² piscinable, cette villa offre :
•	3 chambres dont une pouvant être aménagée en bureau,
•	1 salle d’eau avec WC + 1 salle de bain avec WC,
•	une cuisine aménagée avec cellier,
•	un séjour lumineux,
•	une terrasse en L idéale pour profiter de l’extérieur,
•	une dépendance indépendante (non attenante), pratique pour du rangement ou un espace complémentaire.
 Le terrain offre de belles possibilités d’aménagement et de valorisation (jardin, piscine, extension).
 Un bien rare dans ce secteur, proposé en exclusivité par DO IMMO.
Barème des honoraires disponible sur demande ou sur le site de l’agence www.do-immo.com
 Contactez DO IMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa.
0590 80 39 83 ou 0690 37 50 54
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

## Photos

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## Contact

Do Immo — 05 90 80 39 83https://www.do-immo.com

Source : https://www.do-immo.com/fr/vente/1/1320563-maison-morne-a-l-eau-97111