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Exclusivité
Do Immo propose cette maison de 5 pièces à MORNE A L'EAU au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.166
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
EXCLUSIVITÉ D’Ô IMMO – L’agence D’Ô Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette villa F5 d’environ 150 m², idéalement située à 15 minutes de Jarry et 8 minutes du nouveau CHU des Abymes, dans un secteur calme et recherché.
Implantée sur un terrain d’environ 1152 m², cette villa offre de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation, elle est composée de :
• Un séjour spacieux et lumineux
• Une cuisine aménagée
• 4 chambres
• 2 salles de bain avec WC
• 1 WC indépendant
• Une terrasse couverte
• Des combles aménageables
• Une annexe extérieure
Taxe foncière : 1708 euros
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image.
Performance énergétique
• Classe énergie : B (17 kWh/m²/an)
• Émissions GES : 13 kg CO₂/m²/an
Logement économe en énergie
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.
Prix de vente : 340 000 euros FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Barème des honoraires disponible sur demande ou sur le site de l’agence www.do-immo.com
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Agence DO IMMO 0590 80 39 83
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1708 €
Informations sur le lot
Localisation : MORNE A L'EAU
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 125m2 MORNE A L'EAU
vente
280 000 €*
Publiée le 01/04/2026
DO IMMO
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à MORNE A L'EAU (97111).
Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 500 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez Do Immo au 05 90 80 39 83 ou par email à contact@do-immo.com.